Gemeinde Wolpertshausen

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Umweltschutz

Öko? - Logisch, bei uns

Mit dem Schlagwort der "Ökologie" wird viel Schindluder getrieben. Überall werden "Öko" - Häuser angeboten und auch "Öko" - Siedlungen gebaut.

Doch bei näherem Hinsehen entpuppt sich manches als bloße Geschäftemacherei unter dem Deckmäntelchen des viel gepriesenen Umweltschutzes und eines nur halbherzig angegangenen Energiesparens.

Das "Öko" - Gebiet"

Nicht so in Wolpertshausen: Im "Öko"- Gebiet, einer Siedlung am Rand der Gemeinde, kann nicht nur energiesparend gebaut werden wie anderswo, dort ist Energiesparen zwingend vorgeschrieben: Holzbauweise mit umweltverträglichen Baustoffen muss ebenso sein wie die Regenwassernutzung im Haushalt.

Geheizt werden Wohnungen, Handwerkerbetreibe und das Gemeinschaftshaus des "Vereins für ökologische Wirtschaften und Arbeiten" nur über das Nahwärmenetz der Gemeinschaftsbiogasanlage.

Kernstück des Öko-Gebietes

Diese im industriellen Maßstab betriebene Biogasanlage ist das Kernstück des Öko-Gebiets:

So umweltfreundlich wie in Biogasanlagen wird nirgendwo sonst Wärme und Strom erzeugt.

Davon profitieren auch etliche Firmen im "normalen" Gewerbegebiet.

Im Öko-Gebiet sind Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung aus Sonnenlicht erwünscht, thermische Solaranlagen dagegen verboten, weil sie die Wärme dann erzeugen, wenn die Biogasanlage Wärme- überschüsse wegkühlen muss.

Autos sollen am Rand des Wohngebiets abgestellt werden, damit Kinder im Öko-Gebiet ohne Gefahr spielen können. Um das Dorf wird ein Grüngürtel gezogen. Die Bodenversiegelung wir minimiert. Dachbegrünung ist möglich.

Auflagen

Wer sich an diese Spielregeln halten will, bekommt einen Bauplatz.

Wer nicht, muss sich einen Bauplatz in einem der anderen Baugebiete der Gemeinde suchen - auch dort gibt es schöne Plätze.

So einfach ist das. Denn im notariellen Kaufvertrag für einen Platz im Öko-Gebiet werden die entsprechenden Auflagen notiert.

Das ist konsequent - auch auf die Gefahr hin, dass die Bauplätze nicht so schnell verkauft werden wie ohne diese Festlegung. Und doch macht dieses Vorgehen Sinn: Wenn alternativen zur herkömmlichen Bau- und Lebensweise im Alltag gelebt werden wollen, dann ist es mit ein bisschen Fassadenkosmetik nicht getan. Dann sind ganzheitliche Ansätze und Lösungen nötig - wie sie in Wolpertshausen im ökologischen Wohngebiet für zunächst zehn Einfamilienhäuser und 16 Doppel- oder Reihenhäuser sowie im Handwerkergebiet für einige Firmen geboten werden.

Paradies für Alternative

Der Anfang fürs Öko-Gebiet ist schon lange gemacht: "Ein Paradies für Alternative" titelte die Tageszeitung, als im Dezember 1995 das erste Wohnhaus im ökologischen Wohngebiet aufgerichtet wurde.

Seither hat die erste Familie mehrerer Nachbarn bekommen, die ersten Öko-Firmen sind gestartet - und alle miteinander profitieren vom neuen "Dorf-Gefühl".

Man versteht sich, als kenne man sich ewig. Leben, Arbeiten und Freizeit in unmittelbarer Nachbarschaft - Wolpertshausen setzt im Öko-Gebiet eine weltweite Habitat-Leitlinie in die Praxis um.

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